拆迁律师可以风险代理吗

131人浏览 2024-06-25 14:32:47

6个回答

  • 二兔子
    二兔子
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    拆迁律师可以进行风险代理。风险代理是指律师代表当事人处理诉讼、仲裁或其他法律事务时,如果案件失败,律师根据事先协定或合同约定,可能会承担一定的经济风险,包括案件费用、赔偿金或其他相关费用。在拆迁案件中,拆迁律师可以接受委托代理当事人处理拆迁纠纷。拆迁律师可以根据当事人的委托,提供法律咨询、起草法律文件、代表当事人与政府或其他相关方进行谈判,或代表当事人进行诉讼、仲裁等法律程序。如果拆迁案件最终失败,律师可能会按照事先协定或合同约定,承担一定的经济风险。这些风险可能包括代理费用、诉讼费、赔偿金等。律师承担风险的具体方式和金额,通常是在与当事人签订委托代理合同时协商确定的。律师在接受风险代理时,应当与当事人明确约定风险代理的具体内容和条件,以及律师承担的责任范围和金额。双方应当对合同的条款进行充分讨论和理解,并签署书面合同。当事人还应当对律师的资质和信誉进行充分了解和评估,确保选择一个合适的拆迁律师进行风险代理。拆迁律师可以进行风险代理,但具体的合同条款和律师承担的风险应当在委托代理合同中明确约定,并确保双方的权益得到保护。

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    签协议一定要仔细约定好。比如是怎么收费,是一次性收费还是分阶段收费。一次性收费是所有程序都走完还是打到签订补偿为止。分阶段的话以公司几个阶段如果阶段都走完了又想打包又如何收费。这些必须写在合同里一定要提前约定好。根据目前我们的额经验来看大多都是一次性打包然后管两年的时间。《律师服务收费管理办法》第十一条、第十二条、第十三条第二款分别规定:“办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。扩展资料因为征拆案件大多属于行政诉讼案件,这就意味着律所要代表被拆迁人向当地所在征服相关部门提起诉讼,而当地律所受当地政府管辖,这时难免会导致两种情况发生:第一种是泄露被拆迁人要走法律维权的消息,让相关拆迁方知晓后为了阻止被拆迁人维权,可能会通过更加极端手段,甚至会出现强拆、暴力拆迁等行为,对被拆迁人造成更加无法挽回的后果。第二种,当地律所将被拆迁人诉讼材料收集后,因为受到当地政府管辖,无法成案,也不会将材料还给当事人,当事人失去诉讼的根据,也无法再将案件委托给其他律所代理,致使案件一拖再拖。参考资料来源:百度百科-房屋拆迁合同参考资料来源:百度百科—律师收费管理

  • 胖胖的哥
    胖胖的哥

    法律主观:人身侵权案件一般不能风险代理。能实现风险代理的一般都是涉及财产关系的民事案件,但涉及人身关系的案件、以及婚姻、继承案件、请求支付劳动报酬等案件,不能实行风险代理。法律客观:一、风险代理的含义风险代理,通俗的理解就是打赢官司支付律师代理费。风险代理是指委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理,委托人先不预支付代理费,案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行不能,代理人将得不到任何回报;如果债权一旦执行到位,被代理人将按照约定的高额比例支付给代理人,对双方来讲都存在一定风险,所以称之为风险代理。风险代理分为部分风险代理和全风险代理部分风险代理:前期支付一定基本律师费用后,再根据结果按比例支付律师费,此比例低于上述全风险代理。全部风险代理:需根据案件的具体情况,与律师协商确定,一般根据案件结果按比例收费,一般不超过合同标的额的30%。二、律师事务所有哪些不能风险代理的案件根据《律师服务收费管理办法》第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。第十三条实行风险代理收费,律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。我们在生活中,比如说在拆迁问题,或者是私人经营过程中,遇到强制执行或者不合理对待,需要进行申诉等,我们自己无法辨明其中的法律知识。我们需要咨询专业的律师。律师事务所有哪些不能风险代理的案件,尤其是婚姻或者遗嘱是比较常遇到的民事案件,这些我们如何处理,具体咨询专业的律师。

  • 3被潦vK
    3被潦vK

    行政诉讼一般不适用风险代理的模式。风险代理是指代理人在代理行为中承担一定的风险,如果代理行为成功,代理人可以获得一定的利益,如果代理行为失败,代理人则需要承担相应的损失。在行政诉讼中,代理人通常是律师或法律服务机构,他们的职责是代表当事人进行法律诉讼,而不是承担风险。行政诉讼一般不适用风险代理的模式。信琅律所安曌法务团队安曌小二为你解答

  • 生活不简单
    生活不简单

    北京律师打个拆迁官司大概需要8到10万元,下面我给大家介绍一下拆迁的原则一、房屋价值补偿不低于类似房地产的市场价原则从实践来看,拆迁中的各种矛盾无论以何种形式呈现,最终似乎都会落到“安置补偿”的问题上。显然,协调好“拆迁补偿”是整个征收拆迁过程中的重中之重。那么法律对于房屋价值的补偿有作明确的原则性规定,国务院590号令第19条要求,房屋补偿价格不得低于发布征收决定公告之日的同地段、同类型房屋的市场价格。实践中可能存在这样的情况,周边的房价普遍是每平一万元,但拆迁方给出的标准却只有五六千一平甚至更低,接受这样的补偿,被拆迁人恐怕需要填补好几十万乃至更多才能买得起类似房地产。这种补偿标准显然不合理、不合法,此时被拆迁人有权拒签,有权依法维权。按照法律规定,国有土地上房屋征收活动中,周边的房价普遍是每平1万元,补偿也应当达到至少1万元每平,以保障被拆迁人的生活水平和生活质量。二、被拆迁人自由选择补偿方式原则根据国务院590号令第21条的规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。法律允许被拆迁人根据自身的实际需要选择补偿方式,比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋产权置换,拆迁方应提供安置房而不是统统给“钱”了事,这有利于保障被拆迁人的合法权益,有利于减少矛盾的发生。实践中,如果拆迁方在补偿方案中直接硬性规定只有货币或安置房一种补偿方式,或者单方面在补偿决定中确定补偿方式,这些都是在对被拆迁人的选择权进行剥夺,都是涉嫌违法的。三、先补偿后搬迁原则国务院590号令第27条直接规定“实施房屋征收应当先补偿,后搬迁”。“先补偿后搬迁”对于被拆迁人来讲,无疑是最有利的保障。法律既然赋予了我们这样的权利,那么在拆迁中自己就一定要坚守立场,坚守底线。如果说协议已经签订了,一定要等拆迁方将补偿支付完全后再搬迁,切不可颠倒顺序。如果还没有签订协议,甚至还没有谈妥补偿,那么万不可贸然搬迁。四、禁止违法方式逼迁原则采取暴力、威胁或断水断电等非法方式逼迫被拆迁人逼迁,这种处理方式在拆迁实践中非常常见。逼迁之下被拆迁人苦不堪言,有的被拆迁人想要早点解脱于是妥协签字,然而接受一个不合理的补偿标准这带来的不利影响将会更长远。根据国务院590号令第27条第2款及其他有关法律的规定,任何形式的逼迁都是涉嫌违法的。对于逼迁被拆迁人是可以不妥协的,可以选择依法维权,可以向有关部门进行举报,更可以通过诉讼途径维护自己的合法权利。这些拆迁方之所以敢大胆的知法犯法,很多就是抱着被拆迁人不懂法、不敢反抗等侥幸心理。是委曲求全还是奋起反击,被拆迁人要思考清楚。五、强拆须经法院裁定原则根据国务院590号令第28条的规定,针对合法建筑,行政机关无权迳行行政强拆,必须经有权机关申请人民法院强制执行。强拆须经法院裁定,这对于被拆迁人来说也是一种保障。实践中,如果出现了“补偿决定作出后,没有向法院申请,行政机关便直接实施了强拆”等情形,这是明显违法的。任何未依法申请的情况下进行的强拆都是违法的。对此,被征收人应当坚决提起诉讼,进而寻求对话,协商解决补偿问题或者确认强拆行为违法后,进一步申请国家赔偿。法律,永远是受害者的靠山。法律只会保护懂法的人,我是北京律师如有需要帮助,您可以来电咨询详细为您解答。法律,永远是受害者的靠山拆迁律师的收费国家没有规定,各地区有一定差异,大致如下:(一)不涉及财产关系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及财产关系的案件,按争议标的额比例,在规定的幅度内,按差额定率累进的方法计算具体收费标准:诉讼标的额收费比例1万元以下(含1万元)800元/件1万元以上至10万元(含10万元)4%;10万元至50万元(含50万元)3%;50万元至100万元(含100万元)2%;100万元至500万(含500万元)1%;500万元至1000万元(含1000万元)0.5%;1000万元至5000万元(含5000万元)0.25%;5000万元以上部分双方协商上述收费标准可上浮30%,下浮不限。案件同时涉及财产和非财产关系的,按较高者计算。(三)二审案件分别按照一审阶段确定的收费方式和收费标准收费,但在上阶段曾接受委托并收取费用的,本阶段减半收费。(四)涉及财产关系的案件,经双方协商实行风险代理的,最高收费额不得高于委托人实际获得财产利益的30%。(三)计时收费1、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。2、上下浮动幅度:20%(四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。(五)发回重审的案件,由原承办律师办理的,可以按原收费标准酌减收费。(六)风险代理收费(七)法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;(八)律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。(九)代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;(十)律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。(十一)律师调查:按调查事项协商收费。最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30%,但实行市场调节价的法律服务除外。以上就是律师收费的基本价格,是严格按照法律规定的标准收费。但在实践中,对于律师费用的相关认定情况,应当由当事人与律师进行协商认定,因为律师费用是属于商业性收费,如果对相关情况的认定达成一致意见的话,是可以适当减少支付的,当事人无力支付律师费用的,也可以通过指定辩护来进行处理。拆迁房屋律师费用是怎样计算的每个律师收费都不一样,每个地方律师收费也不一样。具体会根据案件情况,由双方协议确定。征地拆迁律师费用贵吗2011年,国务院出台《国有土地上房屋征收与补偿条例》,此条例一出,强拆开始推出历史舞台,此条例确定了如下原则:1、拆迁只能政府负责。以前的开发商负责拆迁事物的历史一去不复还,既然政府负责,一旦因拆迁导致纠纷,发生社会矛盾,政府得负责。以前政府可以把什么事情都推给开发商,但现在不行了,得自己去面对;2、拆除房屋的补偿,不得低于同地段房屋的市场价值。举例以说明,如果这块小区均价4万一平米,政府拆迁补偿就不能低于4万一平米,否则就是违法。此规定一出,彻底牵制住了地方政府低价拆迁的蠢蠢欲动的手。3、想要强拆,必须经过法院同意。所有准备材料准备好了之后,报请法院,法院认为可以,法院去强拆,或者法院委托地方政府去强拆,地方政府不能自己直接去强拆。此举一出,剥夺了地方政府强拆的权力,将此权力交给了法院。最高人民法院就此专门发了一个文,中心思想就是,地方法院在审核是否同意强拆的时候,一定要谨慎谨慎再谨慎。4、法院同意拆迁之前,必须要做这么几件事。一是要看地方政府是否已经按照拆迁政策,将应补偿给被拆迁人的钱款打到了专门的银行账号;二是要评估,若是强拆,是否有社会舆情风险,是否会激化社会矛盾;三是该走的法律程序,已经全部走完。此条例一出,拆迁律师的春天也就来了,因为地方政府若想要拆迁,不得不严格按照法律要求,一旦要遵守法律,律师的作用就显现了。拆迁律师可以参与从拆迁到拆迁完成的任何一个阶段,不同地方的律师,律师参与阶段的不同,收费都是不一样的。北京的拆迁律师最多、最有名,因为地方上拆迁的事情,因为种种原因,地方上的律师不愿意接手;北京律师才不怕地方政府,地方上的人往往又喜欢来北京找律师,所以催生了很多拆迁律师乃至专门做拆迁事物的律师事务所。单纯地方上来说,北京的拆迁律师基本上要比地方上的贵;二、若从参与拆迁阶段而言,想通过延长拆迁时间作为与拆迁办谈判的筹码的话,那么就需要律师全程参与,律师一个法律程序一个法律程序与地方政府死磕,自然会延长拆迁的时间。这种情况下,律师收费自然也不会便宜,不过也可以跟律师约定风险,比如多要回的钱,按一定比例两个人分。题主的问题,我无法给出一个确定的回答,只能就其所能,将就笼统的回答一下

  • 喵呜
    喵呜

    法律主观:国家发改委、司法部联合发布的《 律师服务收费 管理办法》正式确认风险收费是律师收费的一种方式,确认风险收费的合法性。 风险代理的 律师费 用是多少 根据国家发改委、司法部联合发布的《律师服务收费管理办法》第十三条规定:“实行风险代理收费, 律师事务所 应当与委托人签订风险代理收费合同,约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费,最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。” 风险代理案件每个个案差异较大,在收费许可的范围内,没有划一的标准,案件收费根据案件难度、案件标的来确定。如果非要确定一个风险代理收费标准的,我们的收费标准在案件标的的5%~30%。 风险代理中律师费何时支付 答:我们采取的是预收律师费,根据案件办理结果再行结算的方式。当事人和律师事务所签订委托合同后应当按照约定的期限预付律师费,如果委托人迟付、不付律师费,或者没有全额支付的,律师事务所可以终止委托合同,或者暂停代理工作,由此引起的损失(比如超过诉讼时效)由当事人承担。 能否胜诉后或者取得执行款后再行支付?能否不预付律师费 如果当事人要求胜诉后再支付,或者收到执行款后再行支付的,符合以下条件的,亦可以事后支付律师费。为了避免道德风险,采用事后付款方式的,作为诉讼原告或者 仲裁 申请人的当事人必须签订《代收执行款 委托书 》,由律师代为领取 法院 的执行款,律师费直接从执行款中扣除。作为诉讼被告或者仲裁被申请人的,我们不接受事后付款的委托方式。 另:事后付款的风险代理方式和预交律师费的付款方式相比,事后付款的律师费相对要高一些。 案件败诉能退多少律师费,全部还是部分 在以判决结果为准的风险代理方式中,风险部分的代理费退款具体参见下文: a、全部诉讼请求均获得法院或者仲裁委员会支持的,预收的律师费不退,领取发票; b、部分诉讼请求获得支持,另一部分诉讼请求被法院驳回的,即部分胜诉,按胜诉比例收取律师费,剩余部分预收的律师费退还给当事人; c、全部诉讼请求均被驳回的,退还全部预收的律师费。 注意:上述所指的诉讼请求指具有财产性质的诉讼请求,比如要求赔偿五万元,要求归还三十万元,并非指要求赔礼道歉,修复损坏这类无法计算标的额之类的诉讼请求。 风险代理的预付款支付到给谁 风险代理的预付款支付给 上海 汇银律师事务所,当事人可以通过现金支付、本票、 支票 、网银转账等方式支付,本律师事务所的开户银行为上海浦东发展银行。如果需要支付到其他银行的,按合同约定。 以本票、支票、网银付款的,当事人自行保留付款凭证,如果是现金交付的,向承办律师索取本所出具的“收款 收据 ”,盖律师事务所财务章。案件办理结束后,开具发票。 风险代理案件的发票何时开具 风险代理的律师费存在不确定性,有的案件如果败诉的,需要退还部分或者全部律师费,退还部分并非事务所 营业收入 ,故而预付的律师费均开具收据,待事务所结案归档后按实际收取的律师费用开具发票,当事人需要归还收款收据。 你们能否代垫法院 诉讼费 、保全费、仲裁费 法院诉讼费和保全费是法院收取额费用,由原告/上诉人先行承担,同理商事仲裁的仲裁费用也是由申请人先行承担,最终是根据判决或者裁决结果由败诉一方承担(绝大多数情况),或按取得财产的比例分担(如分家析产案件、继承案件、 拆迁 案件)。 有极少的律师或者律师事务所愿意垫付诉讼费用等,多见于 交通事故 人身损坏赔偿案件,主要考虑到这类案件,机动车肇事车辆购买了 第三者责任险 ,索赔结果毫无悬念。代垫费用的案件,往往风险代理的提成比例非常高。对于毫无悬念的上述类型案件,我们也可以代垫诉讼费。 但是对于其他案件,一概不垫付诉讼费、保全费和仲裁费。 希望可以帮您解决相关的问题。如果您还有任何疑问,欢迎在本网进行 律师咨询 。法律客观:《律师服务收费管理办法》第十三条 实行风险代理收费,双方应约定承担的风险责任,收费方式、收费数额或比例。实行风险代理之前,律师应当将政府指导价明确告知委托人,而在确定采用风险代理方式后,律师还应当将双方承担的风险内容以及收费标准等进行充分的释明。

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